🏛️
מתכננים נכון לפני שמתחייבים
מחשבון משכנתא ותמהילים
בנו תמהיל, השוו מסלולים וראו בזמן אמת איך כל החלטה משפיעה על ההחזר ועל העלות הכוללת.
🛡️ המידע במחשבון זה הינו לשם המחשה בלבד ואין לראות בו ייעוץ, המלצה או הצעה לפעולה. הריביות והמדד הם ערכי ברירת מחדל שניתן לערוך. מומלץ להיוועץ ביועץ משכנתאות מוסמך לפני קבלת החלטה.
💳 החזר חודשי ראשון
📈 ריבית והצמדה
🧮 סך ההחזר
✨ על כל שקל
התפלגות התמהיל
יתרת החוב וההחזר
🟩 יתרת חוב (ציר ימני ₪) · 🟦 החזר חודשי (ציר שמאלי ₪)🧩 מסלולי המשכנתא
סוג מסלולחלק בתמהיל / סכוםריבית שנתיתהנחת מדדשניםשיטההחזר ראשון
📋 לוח סילוקין מפורט
| שנה | תשלום | קרן | ריבית | הצמדה | יתרת חוב |
|---|
החישוב להמחשה. בפריים ובמשתנה כל 5 שנים מניחים ריבית קבועה לאורך התקופה. במסלולים צמודים היתרה מוצמדת מדי חודש לפי הנחת המדד וההחזר מחושב מחדש. "קרן" = החזר הקרן בשקלים נומינליים (כולל ההצמדה שנצברה עליה). בנק ישראל: לפחות שליש בריבית קבועה ועד שני שליש בפריים.